2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
51.0万円/㎡
前年比+4.2%
大津市
47.3万円/㎡
前年比-6.4%
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エンゼル・レイクハウス西大津
滋賀県大津市鏡が浜
湖西線 / 大津京駅 徒歩20分
2008年築 / 15階建 / 99戸 / RC造
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4階 / 82.93㎡の場合
相場
3,084万円
37.2万円/㎡
1,901
2,689
3,478
4,267
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,478万円
32.4万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エンゼル・レイクハウス西大津
2,680万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 82.93㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 2,680万円 | 32.3万円 | 4階 | 82.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 6,800万円 | 63.0万円 | 1階 | 107.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 45.5万円 | 15階 | 87.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 7,800万円 | 72.3万円 | 1階 | 107.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,350万円 | 49.7万円 | 15階 | 87.49㎡ | 2LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | エンゼル・レイクハウス西大津 大津市鏡が浜 | 大津京駅20分 | 2,680万円 | 32.3万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/14 | アイエ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅7分 | 2,790万円 | 32.9万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/30 | ローレルコート堅田 大津市本堅田五丁目 | 堅田駅2分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/24 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅1分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.87㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/24 | セレッソコート西大津レイクヒルズ 大津市山上町 | 大津京駅12分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/28 | サーパス西大津 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅1分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 132戸 | RC |
| 2024/08/14 | サーパス柳が崎湖畔公園 大津市柳が崎 | 大津京駅13分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/10/29 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で4.2%上昇、大津市では6.4%下落しています。